Leistungsspektrum

Die Objektsicherheitsprüfung nach Ö-Norm B1300 legt fest, was wann geprüft und dokumentiert werden muss. Die Objektsicherheitsprüfung ist eine Absicherung, die Ihre Haftungs- & Strafrisiken reduziert, und bei Einhaltung der Vorgaben laut Norm minimiert.
Die Verpflichtung ergibt sich aus der (durch Gesetz und Rechtsprechung definierten) Verantwortung des Gebäudehalters (Eigentümer, Leasingnehmer, Nutzer), das Gebäude in einem sicheren Zustand zu erhalten. Durch einen positiven Prüfbefund kann nachgewiesen werden, dass dieser Verantwortung entsprochen wurde.

Ja, jedoch stellt die B1300 die Grundlage der bestehenden Normen dar, und es bleibt die Haftungsthematik im Schadensfall.

Jede laufende und dokumentierte Gebäudeüberprüfung, durch qualifizierte interne oder externe Fachleute, welche den sicheren Betrieb des Gebäudes sicherstellen kann (zB durch ein bestelltes FM-Unternehmen oder eine entsprechend qualifizierte interne technische Abteilung).

Das hängt von der Schwere des Mangels ab und wird üblicherweise in der Begutachtung angegeben. Bei Gefahr in Verzug ist sofort zu handeln.

Die Weiterleitung an unsere zertifizierten Unternehmen, sowie die Erstellung eines 10 Jahresplanes anhand einer Risikoanalyse ist möglich.

Ja, wir arbeiten mit einigen zertifizierten Unternehmen zusammen. Wir beabsichtigen, mit diesen Rahmenverträge für Leistungen zu transparenten Bedingungen abzuschließen, welche wenn gewünscht abgerufen werden können.

Ja. Die ÖNORM-Checklisten umfassen sämtliche Teile des Gebäudes, des Grundstücks und aller (möglichen) darauf befindlichen Anlagen, wie z. B. Fassade/Gesimse, Dach, Fenster- und Türen, Kinderspielplätze, Aufzugsanlagen, Fluchtwege und -Beschilderungen, Brandschutz oder allfällige Absturzgefahren, etc...