Leistungsspektrum

Wer braucht die Objektsicherheitsprüfung?

Gebäudeeigentümer und Hausverwalter müssen dafür sorgen, dass von ihrem Eigentum keine Gefahr für die Sicherheit von Personen oder deren Eigentum ausgeht (ABGB §1319). Sie sind deshalb dazu verpflichtet, den Bauzustand aller öffentlich zugänglichen Flächen am aktuellen Stand der Technik zu halten. Die ÖNORM B1300 stellt den Stand der Technik dar und ist zur Einhaltung der Sorgfaltspflichten maßgebend.

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GEBÄUDEHÜLLE

Allgemeiner Zustand, Brandschutztechnische Ausführung, Blitzschutz/Schneefangeinrichtungen, Regenrinnen, Überprüfung Dach

 

ERSCHLIESSUNGSFLÄCHEN

Allgemeiner Zustand, Haupteingang, Rampen und Treppen, Zufahrten, Bewegungsflächen

 

TIEFGARAGENPARKPLÄTZE

Allgemeiner Zustand, Zufahrten, Lüftung, Brandschutztechnische Ausführung, Brandabschnitte, Erste u. erweitere Löschhilfe, Treppen u. Rampen, Notbeleuchtung

 

STIEGENHAUS

Allgemeiner Zustand, Brandabschnitte, Brandschutztechnische Ausführung, Erste und erweiterte Löschhilfe, Fluchtwege und Rettungswege, Treppen und Rampen, Absturzsicherungen, Versorgungsleitungen

 

 

KELLER

Allgemeiner Zustand, Sicherheit, Kennzeichnungen, Brandschutztechnische Ausführung

 

 

MÜLLRAUM

Brandschutztechnische Ausführung, Hygienischer Zustand

 

 

HEIZRAUM

Brandschutztechnische Ausführung, Heizkessel, Abgasanlage, Leitungen, Gasabsperrhahn, Kaltwasser, Wasserabsperrhahn, Leitungen, Legionellenschutz

 

 

SONSTIGE AUSSENBERREICHE

Spielplatz, Bäume, Fahrradabstellplätze, Müllabstellbereiche

 

 

 

Tiefgarage / Parkflächen

Allgemeiner Zustand, Zufahrten, Lüftung, Brandschutztechnische Ausführung, Brandabschnitte, erste u. erweiterte Löschhilfe, Treppen u. Rampen, Notbeleuchtung

Brennstofflagerraum

Brandschutztechnische Ausführung, Brennstoffmenge, Kennzeichnung, Zugänglichkeit

Stiegenhaus

Allgemeiner Zustand, Brandabschnitte, Brandschutztechnische Ausführung, Erste und erweiterte Löschhilfe, Fluchtwege und Rettungswege, Treppen und Rampen, Absturzsicherungen, Versorgungsleitungen

Heizraum

Brandschutztechnische Ausführung, Heizkessel, Abgasanlage, Leitungen, Gasabsperrhahn, Kaltwasser, Wasserabsperrhahn, Leitungen, Legionellenschutz

Erschließungsflächen

Allgemeiner Zustand, Haupteingang, Rampen und Treppen, Zufahrten, Bewegungsflächen

Gebäudehülle

Allgemeiner Zustand, Brandschutztechnische Ausführung, Blitzschutz/Schneefangeinrichtungen, Regenrinnen, Überprüfung Dach

Keller

Allgemeiner Zustand, Sicherheit, Kennzeichnungen, Brandschutztechnische Ausführung

Sonstige Aussenbereiche

Spielplatz, Bäume, Fahrradabstellplätze, Müllabstellbereiche

Müllraum

Brandschutztechnische Ausführung, Hygienischer Zustand

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