Objektsicherheit
Sicherheit Gebäudehülle: So schützen Sie Ihre Immobilie mit GEMA
Die Sicherheit der Gebäudehülle ist ein zentrales Thema für Eigentümer und Verwalter von Immobilien. Eine intakte Gebäudehülle schützt nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern gewährleistet auch den Brandschutz, die Ableitung von Regenwasser und die Sicherheit vor herabfallendem Schnee oder Blitzschlag. In Österreich sind Eigentümer gemäß §1319 ABGB verpflichtet, den Bauzustand aller öffentlich zugänglichen Flächen am aktuellen…
WeiterlesenSicherheit von Erschließungsflächen: Verantwortung, Risiken und die Lösung durch GEMA Gebäudemanagement
Was sind Erschließungsflächen? Unter Erschließungsflächen versteht man alle baulichen und infrastrukturellen Bereiche, die den Zugang zu einem Gebäude oder Grundstück ermöglichen und die inneren Wege darin erschließen. Sie umfassen sowohl Außenflächen wie Zufahrten, Gehwege, Parkplätze, Rampen und Eingänge als auch innere Verkehrsflächen wie Flure, Treppenhäuser und Durchgänge. Diese Bereiche verbinden öffentliche Räume mit privaten oder…
WeiterlesenSpielplatzsicherheit – ungetrübter Spielspaß bei maximaler Sicherheit
Spielplätze sind für Kinder Orte der Freude, des Lernens und der Bewegung. Damit sie diese unbeschwert nutzen können, steht die Spielplatzsicherheit an oberster Stelle. In Österreich regeln spezifische Normen und regelmäßige Kontrollen die Sicherheit auf Spielplätzen. Als Ihr verlässlicher Partner im Bereich Objektsicherheit bietet GEMA umfassende Dienstleistungen, um die Sicherheit und Qualität von Spielplätzen zu…
WeiterlesenSicherheit im Keller: Schutz und Prävention für Ihr Zuhause
Der Keller ist ein oft vernachlässigter Bereich des Hauses, der jedoch eine Vielzahl von Sicherheitsrisiken bergen kann. Ob als Lagerraum, Hobbywerkstatt oder Technikraum genutzt – die Sicherheit im Keller sollte stets gewährleistet sein. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Gefahren im Keller lauern können und wie Sie mit präventiven Maßnahmen für mehr Sicherheit sorgen können.…
WeiterlesenGebäudesicherheit: Warum die Überprüfung Ihrer Immobilie unverzichtbar ist
Die Gebäudesicherheit ist ein entscheidender Faktor, der sowohl Eigentümer als auch Nutzer betrifft. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsarbeiten tragen dazu bei, potenzielle Gefahren zu minimieren und den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern. Im Folgenden gehen wir auf wichtige Aspekte der Gebäudesicherheit ein und zeigen, warum die professionelle Überprüfung unverzichtbar ist. Allgemeiner Zustand der Immobilie Eine…
WeiterlesenSicherheit im Witer: Rechtliche Pflichten von Vermietern im Winter
Der Winter bringt nicht nur eisige Temperaturen und Schnee, sondern auch zahlreiche Herausforderungen für die Sicherheit von Wohngebäuden mit sich. Für Vermieter bedeutet dies eine erhöhte Verantwortung: Die Sicherheit von Mietern und Besuchern muss jederzeit gewährleistet sein. Gleichzeitig bergen die kalten Monate rechtliche Risiken, wenn Objektsicherheitsmaßnahmen vernachlässigt werden. Dieser Blogbeitrag gibt Ihnen einen umfassenden Überblick…
WeiterlesenSicherheit in der Tiefgarage: mit GEMA Gefahren minimieren
Tiefgaragen sind essenzielle Bestandteile moderner Infrastruktur, sei es in Wohnanlagen, Bürogebäuden oder Einkaufszentren. Die Sicherheit dieser Bereiche spielt eine entscheidende Rolle für den Schutz von Personen und Eigentum. Die GEMA Gebäudemanagement GmbH bietet spezialisierte sicherheitstechnische Überprüfungen, um Gefahrenpotenziale zu identifizieren und Maßnahmen für den Schutz aller Nutzer zu empfehlen. Allgemeiner Zustand Eine umfassende sicherheitstechnische Überprüfung…
WeiterlesenSicherheit im Heizraum – Was Sie beachten sollten
Der Heizraum ist ein zentraler Bestandteil jedes Gebäudes. Er birgt, je nach Heizungsart, zahlreiche Risiken, die ernsthafte Konsequenzen haben können, wenn die Sicherheitsvorkehrungen nicht beachtet werden. Eine regelmäßige Überprüfung und Einhaltung der Vorschriften ist daher unerlässlich, um Gefahren wie Brände, Gaslecks oder Legionellenbildung vorzubeugen. In diesem Beitrag erfahren Sie, worauf es bei der Sicherheit im…
WeiterlesenBrandschutz im Wohngebäude in Österreich: Wichtige Maßnahmen und Kontrollen
Der Brandschutz im Wohngebäude ist in Österreich ein entscheidender Faktor für die Sicherheit von Bewohnern und Gebäudeeigentümern. Die gesetzlichen Anforderungen sind klar definiert und werden durch Normen wie die ÖNORM B1300 und B1301 geregelt, die Eigentümern und Hausverwaltern als Leitfaden dienen. In diesem Beitrag erläutern wir die Bedeutung des Brandschutzes speziell in Österreich und wie…
WeiterlesenSicherheit im Treppenhaus: Was bei der Überprüfung wichtig ist
Treppenhäuser spielen eine zentrale Rolle in der Gebäudesicherheit und müssen regelmäßig auf Mängel und Risiken hin überprüft werden. Die richtige Wartung und Sicherstellung der Sicherheit im Treppenhaus kann Leben retten und Unfälle vermeiden. GEMA bietet umfassende Inspektionen nach geltenden Normen an, um potenzielle Gefahren frühzeitig zu erkennen und zu beheben. In diesem Blogbeitrag erklären wir,…
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