Beiträge von Georg Hochegger

Die Lagerung von Brennstoffen wie Heizöl, Holzpellets oder Flüssiggas erfolgt meist in speziell dafür vorgesehenen Räumen oder Bereichen. Diese Lagerräume stellen zentrale Knotenpunkte für die Energieversorgung eines Gebäudes dar, bergen aber gleichzeitig auch erhebliche Gefahrenpotenziale. Eine sorgfältige Sicherheitsüberprüfung des Brennstofflagers ist daher nicht nur empfehlenswert, sondern in vielen Fällen gesetzlich vorgeschrieben. Wer auf eine regelmäßige…

Die Sicherheit der Gebäudehülle ist ein zentrales Thema für Eigentümer und Verwalter von Immobilien. Eine intakte Gebäudehülle schützt nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern gewährleistet auch den Brandschutz, die Ableitung von Regenwasser und die Sicherheit vor herabfallendem Schnee oder Blitzschlag. In Österreich sind Eigentümer gemäß §1319 ABGB verpflichtet, den Bauzustand aller öffentlich zugänglichen Flächen am aktuellen…

Was sind Erschließungsflächen? Unter Erschließungsflächen versteht man alle baulichen und infrastrukturellen Bereiche, die den Zugang zu einem Gebäude oder Grundstück ermöglichen und die inneren Wege darin erschließen. Sie umfassen sowohl Außenflächen wie Zufahrten, Gehwege, Parkplätze, Rampen und Eingänge als auch innere Verkehrsflächen wie Flure, Treppenhäuser und Durchgänge. Diese Bereiche verbinden öffentliche Räume mit privaten oder…